Paul Krugerstraat 37, Nijmegen

Dit instapklare 2-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een moderne woonervaring met een eigentijdse keuken en een zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de open verbinding tussen de woonkamer en de gezellige eetkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte.

Het appartement is perfect gesitueerd in de levendige wijk Heseveld, een omgeving die bekendstaat om haar uitstekende voorzieningen en gunstige ligging. Op slechts een steenworp afstand vind je diverse supermarkten, gezellige eetgelegenheden en een mooi stadspark waar je kunt genieten van de natuur.

Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station, evenals de universiteit en de hogeschool zijn allemaal gemakkelijk te bereiken met de fiets. Hierdoor ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad of op je bestemming, wat dit appartement tot een ideale keuze maakt voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in een fijne woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, intercom, brievenbussen en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis betreed je de woning en kom je in de hal, van waaruit vrijwel alle ruimtes toegankelijk zijn. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer die mooi is doorgelegd.

Recht tegenover de entree bevindt zich de slaapkamer. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer. De moderne keuken (uit 2015) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken.

Via de eetkamer bereik je het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten, met een handige inbouwkast.

Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de badkamer met douche en wastafel als het aparte toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 49 m2
- Energielabel: D
- CV-ketel: Intergas 2011
- Keuken uit 2015
- Servicekosten ca. €116 per maand
- Overdracht half december